C’est dans une vision de synergie qu’est née l’idée du Pôle municipal de Vaudreuil-Dorion. Le projet, tout juste inauguré, vise à créer un cœur rassembleur et collectif en regroupant en un même lieu la bibliothèque, l’hôtel de ville et une vaste place publique. À terme, un centre aquatique viendra s’ajouter sur le site qui est voisin de la gare et d’un centre sportif.

Un lieu stratégique au cœur du TOD

Le site est au cœur de l’aire TOD (Transit-Oriented Development – un développement à proximité d’une infrastructure majeure de transport en commun) de la ville qui est appelé à devenir le secteur le plus dense de Vaudreuil-Dorion. Plus de 25 % des logements de la ville se situent à moins d’un kilomètre du site choisi, soit une distance de marche inférieure à 15 minutes.

La place publique offre plusieurs possibilités d’appropriation afin d’en faire soit un lieu de repos et de contemplation, soit un lieu de rassemblement par le biais d’événements. Cette place se veut une toile ouverte à l’appropriation citoyenne. Le soir, un éclairage animé depuis les grands mâts et projecteurs transforme la place en un lieu invitant et sécuritaire.

Le bâtiment regroupe la bibliothèque et l’hôtel de ville. Prévues sur deux étages et une mezzanine, les deux vocations du bâtiment s’entremêlent de manière à maximiser les interactions entre usager·ère·s, bibliothécaires, citoyen·ne·s, employé·e·s municipaux et élu·e·s

Un hall d’entrée transversal accessible à la fois de la place publique et du stationnement peut être emprunté quotidiennement, puisqu’il se situe sur le parcours naturel qui mène de la gare aux quartiers résidentiels. L’entrée principale de la bibliothèque se trouve le long de ce passage.

À l’étage, les aires de travail de la bibliothèque jouxtent celles de l’hôtel de ville. Cette continuité, voulue, anticipe de possibles réorganisations fonctionnelles où la frontière entre chacune des vocations pourra bouger au gré de nouvelles répartitions de besoins.

Le Pôle municipal abrite à la fois une fonction civique où les citoyen·ne·s peuvent s’exprimer et sont représentés politiquement, tout en étant un lieu de diffusion des connaissances, d’apprentis sage et de loisir. Les usager·ère·s peuvent s’y éduquer, socialiser et développer leur esprit critique afin de devenir des citoyen·ne·s éclairés et épanouis.

Des parois de verre translucides Solera renferment le grand volume de la salle de lecture. Elles sont composées d’unités scellées de type alvéolées remplies d’aérogel, un produit qui confère une résistance thermique accrue, tout en assurant une lumière diffuse sans éblouissement.

Un système enfoui de tubes géothermiques, aussi connus sous le nom de Earth Tubes (puits canadiens) constitue une innovation du projet. En aspirant l’air extérieur dans le bâtiment, puis en le conditionnant à des températures ambiantes intérieures par le système de chauffage en hiver ou de climatisation en été, ce système permet de réguler passivement la température intérieure du stationnement. Ce dispositif représentait une première installation de ce genre au Québec (tuyaux en polyéthylène haute densité ou PEHD en utilisation souterraine pour de la ventilation) et fera l’objet d’un suivi post-occupation. Une demande de mesures équivalentes a dû être étudiée et acceptée par la Régie du bâtiment du Québec.

Le processus

Un concours d’architecture pluridisciplinaire a été tenu pour l’ensemble du projet. Plus de vingt équipes ont déposé des dossiers de candidature et quatre finalistes ont préparé des prestations. Le jury a sélectionné le projet gagnant, soit celui préparé par l’équipe des architectes Lapointe Magne et Associés en consortium avec L’Oeuf.

La préparation des plans et devis s’est échelonnée sur une période d’environ un an qui a été ponctuée par la pandémie. Il s’agissait également de la première expérience de la Ville avec le recours au décret gouvernemental (et aux services définis par la méthode à pourcentage) pour le paiement des honoraires professionnels, ce qui a généré une courbe d’apprentissage.

Un premier appel d’offres a été tenu en 2021, mais a été plombé par la flambée des prix en période de pandémie. En résultante, une seule soumission avait été reçue et le Conseil avait préféré ne pas aller de l’avant à ce moment. Un second appel d’offres a été tenu en 2022 et le contrat a été octroyé pour la construction qui s’est échelonnée sur une période d’environ 24 mois.

Le déménagement s’est divisé en deux grandes phases : d’abord l’hôtel de ville, considérant la date de fin du bail de l’emplacement précédent, et ensuite la bibliothèque, à la finalisation des travaux résiduels quelques mois plus tard.

La gestion de projet

« Un projet de cette envergure se doit d’avoir une ressource y étant dédiée à temps plein et ce, dès sa planification. La Ville de Vaudreuil-Dorion a eu la chance de compter sur un employé extraordinaire, M. Olivier Prégent, urb., M.Sc.A., PMP, chef de projets du Service du génie et de l’environnement. Il a chapeauté le projet avec brio, de son idéation jusqu’aux dernières négociations avec l’entrepreneur pour régler les réclamations et terminer le projet à l’intérieur de l’enveloppe budgétaire prévue à cet effet. », de conclure Christine Ouimet, ing., directrice – Service du génie et de l’environnement à la Ville de Vaudreuil-Dorion.

Le Pôle municipal a été très bien accueilli par la population. Depuis son ouverture le 23 mai 2025, la bibliothèque a reçu près de 110 000 visiteur·euse·s (pour une population de 46 000 citoyen·ne·s). L’achalandage, quant à lui, s’est accentué de 42 % par rapport à l’ancienne bibliothèque